소비의 중심으로 떠오른 MZ세대는 지금의 시장 트렌드를 어떻게 이끌어가고 있을까요? MZ 소비 문화의 핵심 키워드는 ‘공유경제’입니다. 물건뿐만 아니라 지식이나 경험 및 아이디어 등 존재하는 모든 것은 공유할 수 있는 재화가 됩니다. 이들에게는 실용적인 공유와 대여가 소유보다 더 가치 있는 선택이기 때문이죠. 그럼 오늘은 클라우드 소비 트렌드에 발맞춰 유망한 창업 아이템으로 어떤 것들이 있는지 살펴보겠습니다.
“공간대여 BEST 5″
‘유연한 공간 시장’이라고 불리는 공간대여 비즈니스는 임대차계약을 체결하여 월세를 받는 전통적인 임대업과는 다른 새로운 형태의 임대업인데요. 이는 유휴공간을 활용하기 때문에 공실률을 낮출 뿐만 아니라 시간·일·월 단위로 유연하게 대여하는 임대 형태이기 때문에 지속적인 수익 창출 측면에서 매력적인 자본 사업으로 주목받고 있습니다.
① 뻔한 호텔은 그만! ‘에어비엔비’
현지 체험형 숙소인 에어비엔비는 전 세계 1억 6천만 명 이상의 회원을 보유한 글로벌 숙박 공유 플랫폼입니다. 현지인 집에 머무르며 해당 지역의 생활문화를 체험할 수 있다는 장점으로 에어비엔비 숙소에 대한 여행자들의 수요는 끊이지 않고 있는데요. 집의 남는 공간을 공유하거나 소자본으로 운영하고자 하는 분들에게 유망한 창업 아이템으로 각광받고 있습니다. 창업 진행 시 숙박업에 대한 규제사항을 잘 확인하고 준비해주세요!
② 한 달 살이 체험 ‘단기임대’
딱 필요한 기간만큼 주 단위도 계약이 가능한 단기임대 숙소는 주거 취향이 다양하고, 경험을 중시하는 MZ세대에게 취향 저격인 새로운 임대시장 트렌드입니다. 한달살이, 워케이션 등 새로운 라이프스타일이 등장하면서 전세, 월세와 같은 기존의 임대시장에 비해 유연하고 다양한 매물의 수요가 급증하고 있죠. 주 단위 수요로 인해 월세에 비해 수익률이 높고, 공실률은 낮아 전월세보다 수익적 측면에서 장점이 많은 아이템입니다.
③ 이제는 ‘쉐어하우스’가 대세!
주거비를 절약하기 위해 한 주택을 여러 사람이 나누어 쓰는 쉐어하우스는 청년층 및 1인 가구의 수요가 많은 아이템입니다. 고시원이나 일반 원룸보다 쾌적한 컨디션의 집을 비교적 저렴한 보증금과 월세로 거주할 수 있다는 장점 때문에 1인 가구 비율이 높은 지역이나 교통이 편리한 역세권, 혹은 대학가 근처의 쉐어하우스에 대한 관심이 높은데요. 월세로 계약한 집을 쉐어하우스로 만들어서 입주민에게 재임대(전대)하는 방식으로 운영 가능하기 때문에 소자본으로 도전해 볼 수 있는 장점이 있습니다.
④ 지속 가능한 외식 창업의 돌파구 ‘공유주방’
외식업계에도 공유경제의 바람이 불고 있습니다. 주방 기기와 설비가 모두 갖춰진 주방 공간을 임대 해주는 ‘공유주방’은 초기 투자 비용을 낮추고 임대료 등 고정비용 절감과 운영리스크를 줄여 음식점 창업의 높은 폐업률을 감소시킬 수 있는 획기적 대안으로 떠오르고 있는데요. 국내 외식업의 평균 수명이 30개월을 넘지 못하는 현실 속에서 지속가능한 F&B 시장을 만들기 위해서는 비용 절감 측면의 비즈니스 인프라가 구축되어야 하기 때문에 공유주방 임대업은 향후에도 전망이 좋은 아이템으로 볼 수 있습니다.
⑤ 미니멀라이프 시대, 떠오르는 공간사업 ‘공유창고’
1인 가구의 증가와 치솟는 주거비용, 수도권의 인구 집중 현상은 도심지역 과밀화를 심화시켰고, 그 결과 1인당 주거 면적은 해마다 감소하고 있습니다. 갈수록 협소해지는 주거공간으로 인해 외부 창고 이용에 대한 수요는 꾸준히 늘고 있는데요. 공유창고의 장점은 공간이 채워지기만 하면 대부분의 고객은 짐을 맡기고 연장하며 장기간 이용하기 때문에 고정수익이 지속적으로 발생하는 구조라는 점입니다. 또한 다른 업종에 비해서 비교적 유지비가 적게 들어가기 때문에 안정적인 경영 유지가 가능한 아이템이죠.
지금까지 공간대여와 관련된 유망한 창업 아이템에 대해서 알아보았는데요. 여러분의 성공적인 창업 아이템 선정에 많은 도움이 되길 바랍니다. 그럼 다음 글로 찾아올게요!
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